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ESPECIAL RIO MAGDALENA

En los próximos meses se construirá la segunda etapa de Paraíso Caribe. 123 Cuatro años después de su lle-gada al Atlántico, la firma le sigue apostando a Barranquilla con otros importantes proyectos. Uno es Paraíso Caribe: 472 apartamentos para estratos 3 y 4, al norte de la ciu-dad. Debido a que en menos de un año vendió 400 unidades, hace poco lanzó una segunda etapa con 258 unidades. Justo al lado de estos aparta-mentos está el Batallón Paraíso, un terreno de propiedad del Ministerio de Defensa donde se planea la cons-trucción de un proyecto recreativo, vial, urbanístico y de vivienda. El año pasado, la Alcaldía de Barranquilla lanzó una convocatoria para elegir la firma que acompañaría el proyecto de renovación urbana. “Constructora Bolívar se presentó y ganó la oportunidad de ser el promo-tor de esa renovación”, complementa Robledo. En un terreno de 51 hectáreas se destinarán dos tercios para espa-cios públicos (vías y parques) y un tercio para desarrollos inmobiliarios. La constructora, en 17 hectáreas, hará 6.000 apartamentos en torres de hasta 20 pisos con ventas que supe-rarán los 2 billones de pesos en un periodo de 15 años. Pero la empresa no solo tiene planes para construir viviendas en estratos altos. Alameda del Río es, según Alzate, “el proyecto más ambicioso y de más largo plazo para Barranquilla, muestra de que la cons-tructora piensa quedarse en la ciu-dad”. En asocio con Amarilo, desa-rrollará, en 65 de 180 hectáreas, más de 20.000 Viviendas de Interés Social (VIS) y estrato 3, similares a las de Ciudad Verde, en Bogotá. En el área restante habrá locales comerciales y equipamientos públicos y privados, entre los que se encuentra la nueva sede de la Selección Colombia de Fútbol. Serán seis bloques para ofi-cinas, auditorio, salas, alojamiento, restaurante y gimnasio; tres campos de fútbol, un coliseo para fútbol sala, cancha de fútbol playa y zonas verdes para la recreación, incluido un lago. De igual forma, la compañía también planea construir VIS en Soledad, en el marco de Mi Casa Ya –tercera generación del programa de vivienda subsidiada del gobierno– en un proyecto denominado Ciudad del Puerto. Serán 5.000 viviendas para estratos 2 y 3, de las cuales han vendido 500 y esperan completar el resto en un plazo de cinco años. “La Alcaldía ha identificado este proyecto como el nuevo polo de desarrollo para Soledad”, sostiene Alzate. Producto del diseño de esta iniciativa inmobiliaria, la Gober-nación les compró un terreno para hacer la sede del Instituto Tecnoló-gico Soledad Atlántico ITSA. En el proyecto también se construirá un estadio y un colegio. COMPROMISO SOCIAL Desde 1999, Constructora Bolívar, por intermedio del Premio Bolívar de Copropiedades, acompaña a las comunidades que habitan sus con-juntos con el objetivo de contribuir a su adaptación y a un mayor cono-cimiento de lo que significa vivir en una vivienda bajo la ley de propie-dad horizontal. La empresa busca entender las condiciones de desarrollo que se dan en cada comunidad, fomentar el aumento del valor patrimonial de los conjuntos vinculados y crear relaciones a largo plazo con los pro-pietarios. El premio se fundamenta en tres pilares: ‘Convivo al día’, acompañamiento administrativo y financiero; ‘Convivo en ambiente’, que promueve el buen manejo de los residuos sólidos, y ‘Convivo contigo’, que propende por una sana relación entre los vecinos. Durante 2015, la primera etapa de Oceana fue el proyecto más exitoso en ventas, según Galería Inmobiliaria. Las 20.000 viviendas de Alameda del Río son el proyecto más ambicioso y de más largo plazo de Constructora Bolívar en Barranquilla. RÍO ABAJO: BAJO MAGDALENA


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